TBB Dergisi 97. Sayı

Aile Konutu’nun Özellikleri, Unsurları, Koruma Süresi ve Korunma Nedenleri

132

2 – Aile Konutunun Eşlerin Konutu ve Yerleşim Yeri Kavramları

İle İlişkisi

Aile konutu, eşlerin konutu ve yerleşim yeri kavramları çoğu za-

man örtüşse de, her somut olayda bir ve aynı şey değildir.

A – Eşlerin Konutu ve Aile Konutu

Aile konutuyla ilgili bir kısım işlemlerin geçerliliğini diğer eşin rı-

zasına bağlayan TMK 194. maddenin hem kenar başlığında hem de

madde metninde

“aile konutu”

ifadesinin kullanılmasına karşın, kenar

başlıklarında aile konutu ibaresinin yer alıp, içerik olarak aile konutu-

nu düzenledikleri açıkça anlaşılan TMK 254. madde metninde

“eşlerin

ortak kullanımına özgülenmiş konut”

, TMK 240, 255, 279 ve 652. madde

metinlerinde ise

“eşlerin birlikte yaşadıkları konut”

ifadesine yer verilme-

si, aile konutu kavramına ilişkin düzenlemeler içeren madde metinle-

rinde ortak bir dilin benimsenmemesi, özellikle eşlerin konutu ve aile

konutu kavramlarının uygulamada karıştırılmasına ve birbiri yerine

ikame edilmesine neden olmaktadır.

TMK 186/I fıkra hükmü uyarınca “Eşler oturacakları konutu bir-

likte seçeler

”. Maddede yer alan eşlerin oturacakları konut, eşlerin

konutu veya ortak konut olarak da ifade edilmektedir

. TMK 186.

maddede belirtilen konut; eşlerin birlikte yaşamak için seçip belirle-

dikleri, ortak hayatlarını sürdürmeyi amaçladıkları konut veya ko-

nutlardır.

TMK 186. maddede yer alan ve doktrinde eşlerin konutu olarak

adlandırılan konut ile aile konutunun aynı anlamda olup olmadığı hu-

ruf yetkisini kaldırması halinde, resen durumun tapu kütüğüne şerh edilmesine

karar vereceği hüküm altına alınmıştır.; Eşin büro ve işyeri için aynı doğrultudaki

yorum için bkz. Kılıçoğlu, Aile Konutu, s.529.

TKM’nin 152/2. maddesinde yer alan evin seçiminin kocaya ait olduğu kuralı

TMK ile yürürlükten kaldırılmıştır. Her ne kadar TKM dönemde de, bu yetkinin

keyfi olarak kullanılamayacağı, eşlerin sosyal ekonomik durumuna ve dürüstlük

kuralları çerçevesinde seçim yapılması gerektiği yargısal kararlarda belirtilse de,

TMK 186. madde düzenlemesiyle, konutun seçiminde kadın eşin de eşit ve doğru-

dan söz hakkı sahibi olması temin edilmiştir. Eski Kanun dönemindeki uygulama

için bkz. Y.2.H.D., 15.02.1990 tarih, 1989/10540 E., 1990/1926 K. sayılı kararı için

bkz. Meşe İçtihat ve Mevzuat Bankası.

Havutçu, Yerleşim Yeri, s.40 vd.; Gençcan, Ömer Uğur, Miras Hukuku, Ankara

2008, s.667.