258 / 545
257
TBB Dergisi 2017 (128)
Şafak PARLAK BÖRÜ
Eğer inananın tasarruf yetkisi bulunmuyorsa, inanılan TMK.
md.988 ve TMK. md.1023 hükümleri gereğince iyiniyetli olmak kay-
dıyla mülkiyeti kazanır.
III. Konusu
A. Taşınırlar-Taşınmazlar
1. Taşınırlar
Teminat amacıyla mülkiyetin devredilmesinin taşınırlar açısından
mümkün olduğu gerek İsviçre gerekse Türk doktrininde kabul gör-
mektedir.
103
Emre veya hamiline yazılı menkul kıymetlerin de temi-
naten temlike konu olması mümkündür. Uygulamada özellikle ban-
kaların kredi müşterilerine ait emre yazılı borç senetlerini veya başka
kıymetli evrakı, müşterisinin kredi borcunu ödememesi ihtimalini gö-
zeterek teminat olarak ellerinde tuttukları görülmektedir.
104
2. Taşınmazlar
Taşınmazlar bakımından durum taşınırlarda olduğu gibi net de-
ğildir. İsviçre hukukunda taşınmazların inançlı devrini yasaklayan
hiçbir emredici hüküm bulunmamasına karşın uygulamada bu işleme
pek başvurulmadığı görülmektedir.
105
Federal Mahkemenin bazı ka-
rarlarında
106
ise bir satış sözleşmesine bürünmeyen teminat amaçlı bir
sözleşmenin yalın olarak taşınmazlarda mülkiyetin geçiş sebebi olabi-
leceğinin kabul edildiği görülmektedir.
Taşınmazların inançlı devrini engellemeye yönelik yasal düzen-
leme veya yargı kararı olmamasına karşın, İsviçre’de taşınmazlarda
inançlı teminat işlemlerine sık rastlanmamasının sebebi ülkemizin ak-
sine ipotekli borç senedi ve irat senedinin yaygın olarak uygulanması
ve teminat işlevini yerine getirmesidir.
107
103
Bkz. Oktay Özdemir, s. 663; Özkaya, s. 38-39; Keller, s. 24 vd; Ammann, s. 34 vd.
104
Oktay Özdemir, s. 664.
105
Bkz. Ayanoğlu Moralı, s. 83-84; Oktay Özdemir, s. 664; Güvenç, s. 69-70; Keller, s.
48 vd.
106
Bkz. BGE 72 II 235.
107
Bkz. Ayanoğlu Moralı, s. 83-84; Oktay Özdemir, s. 664; Güvenç, s. 69-70; Keller, s.
48 vd.