125

Tasarrufun İptali Davasının İpotek Alacaklısı ve Dördüncü Kişiye Etkisi

248

Yargıtay 19. ve 23. Hukuk Dairesi’nin konu hakkındaki kararları-

na aşağıda değineceğiz. Bu çalışmanın hazırlandığı süreçte tasarru-

fun iptali davalarına bakmakla görevli kılınan 17.Hukuk Dairesi’nin

konuya ilişkin kararlarına henüz rastlayamadık. Gelecekte 17.Hukuk

Dairesi’nin kararlarının bu çalışmada atıfta bulunduğumuz iki Yargı-

tay Hukuk Dairesi içtihatlarından farklı şekillenmesini umut ettiğimi-

zi baştan belirtmeliyiz.

Yargıtay 19.Hukuk Dairesi’nin bir kararına göre: “Alacaklıya iptal

edilen tasarruf oranında, taşınmazı devralan kişinin verdiği ipotek-

lerle alacaklı olanlar ile sonradan haciz uygulayan alacaklılardan önce

ödeme yapılmalıdır”.

rış önceliği bulunmayacağı ve sıra cetvelindeki sıraların etkileneceği gerekçesiyle

davanın kabulüne karar verilmiş; hükmüm davalı banka vekili tarafından temyiz

edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere,

delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde

görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan

hükmün onanmasına…”

19.HD

, 10.11.2005, 2005/5121 E, 2005/10997 K (Oskay/

Koçak/ Deynekli/ Doğan, s. 6008; Uyar/Uyar/Uyar, C.2, s. 1496-1497).

“…Bedeli paylaşıma konu 1047 parsel sayılı taşınmaz T…A.Ş. tarafından 29.8.1995

tarihinde O… A.Ş’ne satılmıştır. Satıştan sonra bu taşınmaz üzerinde O… Bankası

lehine 29.8.1995 tarihinde, İ.. Bankası lehine 22.11.1995 tarihinde ipotekler tesis

edilmiştir. Davacı Vergi Daireleri T… A.Ş.nin tasarrufunun iptali için açtığı dava

kabul edilmiştir. İİK.nun 283. maddesine göre hacizde iptal davasını kazanan ala-

caklı, tasarruf konusu malın borçlununmuş gibi haciz ve satışını isteyebilir. Satış

sonucu elde edilen paradan alacağını alır. Tasarruf, iptal davası açan alacaklıya

karşı hüküm ifade etmeyeceğinden, sonradan lehine ipotek tesis edilen alacaklılar

ile haciz uygulayan alacaklıların iptal edilmiş tasarruf oranında davayı kazanmış

alacaklıya karşı önceliği bulunmamaktadır. Diğer bir anlatımla davayı kazanan

alacaklıya iptal edilen tasarruf oranında, taşınmazı devralan kişinin verdiği ipo-

teklerle alacaklı olanlar ile sonradan haciz uygulayan alacaklılardan önce ödeme

yapılmalıdır. Mercii Hakimliğince bu yönler gözetilerek şikayetin kabulü gerekir-

ken, yazılı gerekçeyle reddinde isabet görülmemiştir. Sonuç: Yukarıda açıklanan

nedenlerle kararın …”

(19.HD,

30.11.2000 T, 2000/7450 E, 2000/8250 K).

“…Davacı vekili müvekkili bankanın dava dışı Engin A…’dan olan alacağı için

bu borçluya ait taşınmaz üzerine farklı icra dosyalarından hacizler konulduğunu,

davalınınsa Emin O… adlı kişiden alacaklı olduğunu; taşınmazın satışından sonra

düzenlenen sıra cetvelinde davalının borçlusu Emin’in satılan taşınmazı muva-

zaalı olarak Engin’e satmış olduğu iddiasıyla davalı tarafından açılan tasarrufun

iptali davasının kabul edilerek kesinleştiğinden bahisle, satış bedelinin davalıya

verildiğini; ne var ki yasal düzenlemenin tasarrufun iptali davası açan alacaklının

alacağının öncelikle ödeneceği şeklinde yorumlanamayacağını bildirerek sıra cet-

velinin iptaline karar verilmesini talep ve da etmiştir. İcra Mahkemesi’nce dosya

kapsamı delillere göre davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı banka ve-

kili tarafından temyiz edilmiştir. İİK’nun 283’üncü maddesine göre, haciz yolu

ile takipte iptal davasını kazanan alacaklı, tasarruf konusu malın haciz ve satışını

isteyebilir. Satış sonucu elde edilen paradan alacağını alır. Tasarruf, iptal davası